分譲住宅のメリット

分譲住宅のメリット 家を購入する際には分譲住宅を希望される方も多く、その際にはいくつかのメリットを感じることができます。
土地を新規に購入して、家を設計して建てるという注文住宅とは違い、分譲住宅の場合は一定以上の面積の土地を開発して、同時jに何軒もの家がハウスメーカーによって建てられていることが基本です。そのため、各住宅で共用で利用をしている住宅資材がかなり多いことが特徴です。壁材や屋根材、室内の床や水周りの設備機器等、殆どの設備や資材が同一メーカーから仕入れを行っていることにより、注文住宅よりも安い価格で購入できるというメリットはかなりのものがあります。また、蓄積されたノウハウによって建てられていることも多いので、後から問題が起きにくい設計になることも魅力です。更に、土地開発を行っていることにより、同時に住宅街の中には公園などを用意されることも多く、住みやすい環境を得ることができます。他にも比較的大規模なハウスメーカーが販売をしていることが多いので、購入後の安心感も違いがあります。

早く住めるようになる反面デメリットもある

早く住めるようになる反面デメリットもある 分譲住宅は建物の完成をまたなくても良い分、早く生活を始めることができる反面、デメリットもいくつか存在します。
まず、分譲住宅は当然のことながらすでに完成品であるため、間取りが決まってしまっています。そのため、工夫をして各スペースを使用していかなければなりません。リフォームを実施すれば間取りを変えることが可能ですが、出費が多くなって引き渡されるまでの期間が長くなります。これと似たような理由で挙げられるデメリットが庭の広さを選べないことで、増築や減築の工事をすれば広さを変えられますが、当然多くの費用と時間が必要になります。理想の住空間を得たいのであれば、最初から注文住宅を選択した方が良いです。
また、分譲地に建てられる住宅は、他の土地のものと比較すると建材や設備の品質、および工事の精度が低い傾向にあります。このため、分譲住宅を選択する場合は現地での見学が非常に重要になります。予算に余裕があるなら、専門家にも立ち会ってもらって住宅に瑕疵がないかどうかを確認してもらってから購入を決めるようにすると、居住開始後にトラブルに見舞われにくくなるでしょう。

新着情報

◎2019/12/23

値引きはどこでまでできるのか
の情報を更新しました。

◎2019/10/29

設備の確認は慎重に行う
の情報を更新しました。

◎2019/8/29

分譲住宅のメリット
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◎2019/5/23

分譲住宅とマンションを比較
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◎2019/4/26

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「分譲 メリット」
に関連するツイート
Twitter

ここ1年ぐらいかな、新横浜の分譲マンションのチラシほぼ毎日ぐらいのペースでくるけど、あんなとこ住んでも大したメリットもないやろ。周り駅ビル以外大したもんないし。

Twitter田舎っぺっぺ@JunpeiN

返信 リツイート 19:20

返信先:@ZkVkPGgnzC6lcAB 私も単純な費用比較は意味が無いと思います。 大家さんの利益分、賃貸が安いわけがない。 賃貸向けと分譲向けでは建物の質も違う。 賃貸のメリットは住み替えの容易さです。 私はいずれUターンするので賃貸で良かったけど、家族向けが少ないので中古マンションを購入。 まだ買値より高く売れます。

分譲マンションを購入して暮らしていく。そう考えたとき気になるのがマンション管理会社です。日々の住まいのメンテナンスを管理会社にお任せできるのはマンションならではのメリットです。でもどんな会社に任せることになるのか知りた� #生活 #マンションくらし研究所 mansionmarket-lab.com/property-manag…

Twitterマンションくらし研究所@mansion_lab

返信 リツイート 1/15(水) 8:43

返信先:@mnm_nm リプありがとうございます!同居を考えなくていいというメリットは確かにありますね🤣 新築分譲ならたしかに皆さん同じくらい年代になりますよね🥰それも楽しそうです!

Twitterみず®︎@年子双子@mizuy10

返信 リツイート 1/14(火) 13:43

トーキョータワーズのミッド側 1階の分譲専用エントランス、どう見てもマルエツ従業員専用裏口にしか見えないの何で誰も文句言わないの?駅に近いメリットがあるとは言え同じ分譲なのにシーとの差ひどすぎない?

[インタビュー紹介]はるはるさんは産後も変わらず分譲マンションの営業を担当。しかし、今は人事という新しい挑戦をしたいと考えていらっしゃっています。 #保活 のポイントや、夫さんの職場近くに住むメリットをお話くださいました!and-fam.jp/article/32

Twitterandfam@ワーママインタビュー&子旅シェア@childandfam

返信 リツイート 1/9(木) 15:07

返信先:@honekko_hns 1件やは子供の泣き声など気にしなくていいのがメリット。ここ10年ぐらいのハウスメーカーなら断熱性も期待できる。床暖房があればベスト。マンションは基本暖かい。コメントにもあったように上下左右がポイント。分譲の賃貸貸しならかなり期待できる。というような感じでしょうか。

湾岸のアトラス中目黒みたいな感じだな けど、タワマン でこんな細いと修繕費とかスケールメリット負けしそうできになる 【公式】センターマークスタワー|地上46階の新築分譲マンション| nishitetsu-sumai.com/centermarkstow…

TwitterOLちゃん勝どき東プロジェクト@piyopiyoshukipi

返信 リツイート 1/7(火) 22:48

分譲マンションを購入して暮らしていく。そう考えたとき気になるのがマンション管理会社です。日々の住まいのメンテナンスを管理会社にお任せできるのはマンションならではのメリットです。でもどんな会社に任せることになるのか知りた� #生活 #マンションくらし研究所 mansionmarket-lab.com/property-manag…

Twitterマンションくらし研究所@mansion_lab

返信 リツイート 12/31(火) 12:13

分譲マンション・自販機置いてるとこ珍しいです。収益 事業になるので税金問題が絡む。経済的メリット 少ないんです。😀 pic.twitter.com/gwedLwktzL